富山大学 ＞ 経済学部 ＞ 唐渡広志

♦研究業績と略歴♦

氏名： 唐渡　広志（からと・こうじ）

連絡先等

学位：

• 博士（経済学），大阪大学，2003年

主な研究分野：

• 応用計量経済学
• 都市経済・不動産市場の実証分析

現在関心のあるテーマ：

• 不動産価格指数
• 規制と都市構造
• 交通負荷と都市の生産活動
• 中古住宅の価格構造に関する計量経済分析
• ホームレスのネットワーク効果と空間分布

刊行論文

• 「気候変動対策の経済学」（日本不動産学会誌，No.136,Vol.35,No.1,pp.38-41. 2021.6）
• 「人口減少下での都市縮退」（都市住宅学，107号,pp.20-24. 2019.10）
• Separating the Age Effect from a Repeat Sales Index: Land and Structure Decomposition (The Journal of Real Estate Finance and Economics Vol.57,pp.351-366. 2018) [with Siu Kei Wong, K. W. Chau, and C. Shimizu ] DOI: 10.1007/s11146-017-9631-2
• 「移動世帯の特徴と移動先での社会環境の変化」（季刊 住宅土地経済 NO.110, pp.10-21. 2018.10） ［山鹿久木との共著］
• 「最寄駅徒歩圏居住に向けた中古集合住宅の役割―2000年代の東京大都市圏を事例として―」（人文地理 70-4, pp.477-497. 2018.1）［佐藤英人, 清水千弘との共著］
• 「ヘドニック・アプローチを利用した不動産価格指数の推定方法とその問題点」（都市住宅学会，No.92, pp.17-20. 2016.1）
• Semiparametric Model of Hedonic Housing Prices in Japan (Asian Economic Journal, Vol.29, NO.4, pp.325-345. 2015.12) [with Oleksandr Movshuk and Chihiro Shimizu] DOI: 10.1111/asej.12077
• 「教育投資と地域経済成長に関する研究：中国・省間パネルデータ（1997-2012年）による分析」（富山大学紀要富大経済論集，第61巻第2号, pp.75-91. 2015.12）［王敏との共著］
• Why is the life cycle of happiness unusual in Japan ? (The Journal of Econometric Study of Northeast Asia, Vol.10, No.1, pp.25-32. 2015.11）[with Oleksandr Movshuk]
• 「住宅価格指数の集計バイアス:ヘドニック価格法 vs. リピートセールス価格法」 （経済研究，Vol.66, No.3, pp.209-223. 2015.7）［清水千弘との共著］
• Nonlinearity of Housing Price Structure: The Secondhand Condominium Market in the Tokyo Metropolitan Area, (International Journal of Housing Markets and Analysis, Vol.7, No.3, pp.459-488, 2014.9)[with Shimizu, C and Nishimura, K. G.]
• 「リピート・セールス価格指数におけるセレクション・バイアス」 （同志社商学 第66巻 第1号 吉町昭彦先生追悼号, pp.27-47. ISSN:03872858, 2014.7）
• 「経済学からみた都市計画規制--規制緩和がもたらすメリット」（都市計画，Vol.63, No.2, pp.24-29. 2014.4）
• 「コンパクトシティ政策：経緯と診断」（不動産研究，第55巻第2号，pp.12-18，2013.4）
• 「富山市の公共交通政策とコンパクトシティ」（日本不動産学会誌，NO.103 Vol.26 NO.4，pp.77-82. 2013.3）
• 「リピートセールス不動産価格指数における集計バイアス」（日本経済研究，66号，pp.22-50. 2012.2）[清水千弘，中川雅之，原野啓との共著]
• 「中古住宅市場における情報の非対称性がリフォーム住宅価格に及ぼす影響」（日本経済研究，66号，pp.51-71. 2012.2）[清水千弘，中川雅之，原野啓との共著]
• 「住宅価格ヘドニックモデルにおける時間効果，年齢効果および世代効果の分離」（住宅土地経済，秋季号，NO.82，pp.12-20. 2011.10）[モヴシュク・オレクサンダー，清水千弘との共著]
• `Homeless networks and geographic concentration: evidence from Osaka City.' ( Papers in Regional Science, Vol.90 issue 1, pp.27-46. 2011.3) [with Iwata, S]
• 「収益格差が土地利用転換に及ぼす影響：再開発の計量モデル」（住宅土地経済，秋季号，NO.78，pp.21-28. 2010.10）[清水千弘との共著]
• `Estimation of Redevelopment Probability using Panel Data-Asset Bubble Burst and Office Market in Tokyo.' (Journal of Property Investment & Finance, Vol.28, No.4, pp.285-300. 2010.9) [with Shimizu, C]
• 「都市のコンパクト化は正当化できるか？：郊外化と市場の失敗」（日本不動産学会誌，No.92，第24巻，第1号，pp.23-28. 2010.7）
• 「ロードプライシング導入による都市環境改善効果」（運輸政策研究 Vol.11, No.4, pp.94-97. 2009.1）[八田達夫，久米良昭との共著]
• 「地価関数の推定と空間的自己相関の検出」（土地総合研究，第15巻，第4号，pp.3-13. 2007.11）
• 「リピートセールス法による品質調整済住宅価格指数の推計」（住宅土地経済，NO.65，夏季号，pp.12-19. 2007.7）[原野啓，清水千弘，中川雅之との共著]
• 「土地利用の非効率性の費用」（住宅土地経済，NO.64，春季号，pp.22-29. 2007.4）[清水千弘との共著]
• 「都心ビル容積率緩和の便益と交通量増大効果の測定」（運輸政策研究，VolL.9, No.4, pp.2-16. 2007.1）[八田達夫との共著]
• 「大規模集客施設の郊外立地規制と中心市街地の活性化」（日本不動産学会誌，NO.77，pp.60-73. 2006.12）
• 「都市集積と都市の公共政策」（季刊 住宅土地経済，NO.60，春季号，pp.39-46. 2006）
• 「鉄道輸送と混雑料金」（日本不動産学会誌，NO.74，pp.75-84. 2006.10）
• 「容積率規制改革の便益と費用」（日本経済研究，NO.53，pp.42-71. 2006.2）
• 「環状線道路混雑料金の下での都心の容積率緩和の費用便益」（季刊 住宅土地経済，NO.59，冬季号，pp.23-31. 2006）[八田達夫，久米良昭との共著]
• 「土地利用規制と事業所立地」(『富大経済論集』第51巻，第3号，pp.135-165. 2006. 研究ノート）
• 「空間計量経済学におけるモデル選択」（季刊 住宅土地経済，NO.56,春季号，36-39. 2005）
• 「都市経済学における空間データ分析」（地理情報科学辞典，所収14-7，朝倉書店，224-225.2004）
• 「成果主義的賃金制度と労働意欲」（経済研究，Vol.54，No.3，pp.193-205.2003）[大竹文雄との共著]
• 「容積率緩和の便益：一般均衡論的分析」（季刊 住宅土地経済，NO.50, 秋季号, pp.18-25.2003）[八田達夫との共著]
• 「ヘドニック・アプローチによる集積の外部経済の計測−東京都賃貸オフィス市場の実証分析」（日本経済研究，NO.45，pp.41-67.2002）
• 「都心における容積率緩和の労働生産性上昇効果」（季刊 住宅土地経済，NO.41，夏季号，pp.20-27.2001）[八田達夫との共著]
• 「東京都における主要業務地区への近接性の利益と集積の経済」（応用地域学研究，NO.5，pp.41-52.2000）
• 「都心のオフィス賃料と集積の利益」（季刊 住宅土地経済，NO.33，夏季号，pp.10-17.1999）[八田達夫との共著]

ワーキングペーパー

• Asset price indices for Japanese art auc-tion market: An ap-plication to the Japa-nese artist (Faculty of economics, university of toyama, Working Paper / No.328, 2020.3) http://doi.org/10.15099/00020069
• Decomposition Analysis of the Household Migration (University of Toyama, Working Paper No.307, 2017.3) [with Hisaki Yamaga] http://doi.org/10.15099/00016879
• 「リピート・セールス価格指数におけるセレクション・バイアス」（University of Toyama, Working Paper No.287，2014.3）
• 「教育投資と地域経済成長に関する研究：中国・省間パネルデータ（1997-2012年）による分析」（University of Toyama, Working Paper No.286，2014.3）［王敏との共著］
• Separating the Age Effect from a Repeat Sales Index: Land and structure decomposition (CSIS Discussion Paper, The University of Tokyo, No.125, 2013.12) [Wong.,SK, KW Chau, C.Shimizu との共著]
• 「不動産価格指数の理論と推計：サーベイ : 品質調整済み不動産価格指数の推計方法」（Working Paper, No.284, 2013.09.17, Faculty of economics, university of toyama）［Erwin Diewert, 清水千弘との共著］
• Why is the life cycle of happiness unusual in Japan ? ，（行動経済学会第6回大会報告論文，2012.12）[with Oleksandr Movshuk]
• 「違法駐輪に対する政策効果分析」（University of Toyama, Working Paper No.269，2012.3）[八田達夫，佐々木芙美子との共著]
• 持家の帰属家賃と借家家賃の時系列比較（日本不動産学会秋季全国大会報告論文，2011.10，京都大学）[森田学，清水千弘との共著]
• Semiparametric Estimation of Time, Age and Cohort Effects in An Hedonic Model of House Prices （University of Toyama, Working Paper No. 256，応用地域学会・第25回研究発表大会報告論文，2010.12） Appendix
• サンプル・セレクション・バイアスを除去したリピート・セールス価格指数の計測 （日本不動産学会秋季全国大会報告論文，2010.11,東京大学）
• 中心商店街のまちづくりの方向性の検証：高岡駅前地下街を例に（日本不動産学会秋季全国大会報告論文，2010.11,東京大学）
• リピートセールス価格指数における集計バイアス (University of Toyama, Working Paper No. 251, 2010.3)[清水千弘，中川雅之，原野啓との共著]
• Estimation of Redevelopment Probability using Panel Data - Asset Bubble Burst and Office Market in Tokyo -., ( The University of Tokyo, CSIS Discussion Paper #104, 2010.1) [with C. Shimizu]
• The Speed-Density Relationship: Road Traffic Flow Analysis with Spatial Panel Data., (University of Toyama, Working Paper No. 246, 2009.11) [with Naohito SATO and Tatsuo HATTA]
• House Price Index in Tokyo Special District, ( ISA International Housing Conference, at The University of Glasgow's Department of Urban Studies, 2009.9 ) [with Shimizu,C, K.G.Nishimura, T.Watanabe]
• 住宅ローン導入の環境整備に関する調査（財団法人日本住宅総合センター・株式会社ニッセイ基礎研究所，住宅価値研究会報告書，中川雅之・清水千弘・長田訓明・瀬下博之・山崎福寿との共著，2009.6，第2章）
• 「情報の非対称性下における住宅価格とリフォーム」（東京大学空間情報科学研究センター・ディスカッション・ペーパー，原野啓・中川雅之・清水千弘との共著，2009.1）
• 「ロードプライシング導入による都市環境改善効果」（運輸政策研究所・2008年秋研究報告会[第24回] 講演概要 / スライド，2008.11）>>> （運輸政策研究 Vol.11, No.4, pp.94 - 97, 2009.1）
• 「我が国の住宅市場改善に関する研究--ノンリコースローンの導入可能性と住宅価格構造--」（財団法人日本住宅総合センター，調査研究レポート NO.07289，原野啓・中川雅之・清水千弘・長田訓明との共著，第2,3章，2008.10）
• Homeless Networks and Geographic Concentration: Evidence from Osaka City ( CIRJE Disucussion paper CIRJE-F-527 2007.11) [with S. Iwata, U. of Toyama]
• Homeless Networks: Testing Peer and Homed Networks Against Location Choice ( CIRJE Disucussion paper CIRJE-F-522 2007.10) [with S. Iwata, U. of Toyama]
• Nonlinearity of Housing Price Structure: The Secondhand Condominium Market in the Tokyo Metropolitan Area ( CSIS - Discussion Paper NO.86 2007.9 ) [with C. Shimizu (Reitaku U.) and K. G. Nishimura (Bank of Japan) ]
• 「建築後年数の経過が住宅価格に与える影響」（財団法人日本住宅総合センター，調査研究リポート No.06285，2007.9）第2,6章分担
• Geographic Concentration of Homelessness in the Heartland of Osaka City（Working Paper, No. 212, Faculty of Economics, University of Toyama, 2006）[with S. Iwata, U. of Toyama]
• 「都心オフィスビルの容積率緩和による交通量増大効果の測定」（運輸政策研究[研究報告会]，NO.31，pp.56-58, 2006）[八田達夫との共著]
• 「オフィス市場における不動産流通税の非効率性」（全国宅地建物取引業協会連合会，今後の流通課税のあり方に関する調査研究会，国土交通省土地・水資源局土地政策課土地市場企画室，不動産投資の構造変化を踏まえた土地税制のあり方に関する調査，2005）
• 「大都市の集積の利益−東京は特殊か？」（RIETI，ディスカッションペーパー， 05-J-011，2005）[八田達夫(ICU)，上田浩平(U. of Maryland)との共著]
• 「都心の容積率緩和の費用便益: ITSによる混雑料金を考慮に入れた分析」（RIETI，ディスカッションペーパー， 05-J-016，2005）[八田達夫，久米良昭との共著]
• "Performance-based Wage System and Motivation to Work" ( The Meeting of Collaboration Projects 2004 : Session8 Knowledge-based Society and Labor , 2004) [with F. Ohtake, ISER Osaka University]
• 「電力供給地域に対応する1995年全国10地域産業連関表の開発」（電力中央研究所経済社会研究所，報告書番号Y01019，2002）[電力中央研究所・山野氏，電力中央研究所・人見氏との共著]

著書，書籍所収論文

• 「コンパクトシティ化の経済効果―富山市を例に―」（浅見泰司・中川雅之編著『コンパクトシティを考える』株式会社プログレス,所収，94-106, 2018.10）
• 「ヘドニック価格モデルにおける世代効果：北陸3県の住宅市場を対象に」（不動産政策研究会編著『不動産政策研究　各論II 不動産経済分析』東洋経済新報社，所収，第15章, 232-247, 2018.7）
• 「社会環境の変化と移住行動」（齋藤誠編著『都市の老い ―人口の高齢化と住宅の老朽化の交錯』勁草書房，第7章所収，217-252, 2018.1）［山鹿久木氏との共著］
• 「どのような世帯が移動し，どのような世帯が移動しないのか？：「住宅・土地統計調査」から見た傾向と特徴」（齋藤誠編著『都市の老い ―人口の高齢化と住宅の老朽化の交錯』勁草書房，第6章所収，187-216, 2018.1）［山鹿久木氏との共著］
• 「住宅価格の空間的波及」（一般財団法人土地総合研究所編『超金融緩和期における不動産市場の行方』所収，158-174, 2014.11）
• 『44の例題で学ぶ計量経済学』,オーム社，2013.9
• 『不動産市場の計量経済分析』，朝倉書店，2007.11［清水千弘との共著］．
• 「大都市の集積の利益――東京は特殊か」（八田達夫編『都心回帰の経済学』第1章所収，日本経済新聞社，25-40，2006）[八田達夫氏，上田浩平氏との共著]
• 「丸の内・大手町再開発のメリットはコストを上回るか」（八田達夫編『都心回帰の経済学』第7章所収，日本経済新聞社，185-210，2006）[八田達夫氏，寺崎友芳氏との共著）

『44の例題で学ぶ計量経済学』（オーム社）

• 例題用データ 書籍連動ダウンロードサービス
• 講義ホームページ (2018年度)

『不動産市場の計量経済分析』（朝倉書店）

• R，TSPによるシミュレーション実験

職歴

• 2001年4月 − 2002年3月　（財）電力中央研究所 経済社会研究所 特別契約研究員
• 2002年4月 − 2003年3月　富山大学経済学部 講師
• 2003年4月 − 2007年3月　富山大学経済学部 助教授
• 2004年7月 − 2006年6月　（兼任）（財）運輸政策研究機構・運輸政策研究所 客員研究員
• 2006年8月 −　　　　　　　　（兼任）（財）土地総合研究所　客員研究員
• 2007年10月 − 2008年9月 （兼任）（財）運輸政策研究機構・運輸政策研究所 客員研究員
• 2007年4月 − 2011年3月　　　　富山大学経済学部 准教授
• 2011年4月 − 現在　　　　富山大学経済学部 教授

所属学会

• 都市住宅学会
• 日本経済学会
• 応用地域学会
• 日本不動産学会
• 資産評価政策学会

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